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二手房、旧房翻新,地面需要重新做吗?

2020-09-09    来源:美平方装饰     人浏览

在进行二手房、旧房翻新时,会面临地面是否要重新做的难题。有的业主想要节省预算,可能会选择不做。 但是大多数家庭在对二手房、旧房进行翻新时,都会针对不同的地面材料进行...

在进行二手房、旧房翻新时,会面临地面是否要重新做的难题。有的业主想要节省预算,可能会选择不做。

 

但是大多数家庭在对二手房、旧房进行翻新时,都会针对不同的地面材料进行不同程度翻新、重装。

 

 

 

01
地板是否要重新做?

 

原有的地板如果是实木地板,并且保养得比较好的,可以考虑不拆除,在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。

 

 

原有地板如果是复合地板,但是并没有严重的磨损时,也可以继续使用,但要检查一下地板的完整性和是否松散。 

 

 

如果地板磨损严重,或者霉变等情况,最好考虑对地板进行翻新。地板翻新通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复光亮,延长使用寿命。

 

 

地板翻新一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆,一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。

 

 

 

02
地砖是否要重新做?
 
相较于地板来说,地砖的受损率会更高。二手房、旧房改造时,地砖通常都会进行重新翻

 

旧房地砖翻新可分为两种情况,一是铲除原有地砖,二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。

 

 

a.铲除旧砖:如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污等情况时,必须拆除更换,简单修补的话,一般情况下效果并不好。

 

如果只考虑更换其中几块地砖,难度也较大,因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

 

 

b.直接铺新地砖:目前市面上有售的砖墙翻新材料有很多,主要有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种。

 

这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上,然后铺装新的地砖,节省了时间和精力。

 

 

近年来,存量房装修占据了很大市场,因此,也就不可避免会遇到地面翻新难题。一般来说,二手房、旧房改造时,地面一定要重新翻新的。但不同情况,选择的翻新方式也不尽相同。业主在装修过程时,可以询问装修的工长或设计师,让他们帮忙给出最合适的翻新方式。

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